藍光嘉寶服務(2606.HK) 物業管理﹑諮詢及社區增值服務相輔相成,帶出協同效應

藍光嘉寶服務(2606.HK) 物業管理﹑諮詢及社區增值服務相輔相成,帶出協同效應

藍光嘉寶服務(2606.HK)為西南地區及四川省的領先物業管理服務供應商。截至去年十二月三十一日以在管建築面積計,集團在西南地區及四川省內,在2019中國物業服務百強企業中分別名列第四位及第一位。而截至今年六月三十日止六個月,集團錄得期內收入達9.3億元人民幣,比去年同期大增58.8%;而期內利潤更同比大增1.1倍至1.9億元人民幣,整體毛利率達33.9%,是由於諮詢服務的收入貢獻增加所致。

亮點之一,為集團早於2015年開發了「嘉寶生活家」,通過整合 上線下資源來提高服務質量。「嘉寶生活家」為提供一站式服務的雲平台,透過收集、整理及反饋物業管理及社區增值服務中的客戶需求,使得集團的業務運營上更有效率之餘,此等智能化管理可以大幅降低集團運營成本,如智能停車系統中運用車牌自動識別、掃碼收費、遠程監控管理等技術,便是一個好例子。

除了核心的物業管理業務外,集團亦有諮詢服務及社區增值服務,三者相輔相成。物業管理固然是集團主要業務,不僅帶來可觀收入,亦能為社區增值服務帶來新客戶群。另一方面,諮詢業務能令集團在物業開發項目的早期階段與開發商建立良好的業務關係,使得其在爭取物業管理服務委聘中具備優勢。最後社區增值服務業務更有助提升客戶的滿意度及忠誠度。三條業務線充分帶出協同效應,使集團能實現多元化收入及捕捉商機。集團現正進行招股,投資者可留意。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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