绿地香港(337.HK) 首十个月的业绩表现不俗 看好大湾区发展於珠三角拥五千多亩土储

绿地香港(337.HK) 首十个月的业绩表现不俗 看好大湾区发展於珠三角拥五千多亩土储

绿地香港(337.HK)为绿地控股旗下子公司,旗下企业及项目遍及北京丶上海丶广州等80多个中国城市及海外,从事房地产丶能源丶金融及酒店等投资。集团继去年全年业绩後表现持续造好,集团宣布了今年首十个月的业绩,合约销售录得279.6亿元人民币,按年增约14%,相关平均售价约为每平方米10,899元人民币。集团拥多方面优势,故在中线具有吸引力。

 

在内地,最近集团拟以11亿元人民币收购南宁的一个物业开发项目,该地块为於南宁市东葛路延长线青秀万达广场北面,邻近南宁站中心点;此外,集团透过旗下的上海东方康桥房地产发展有限公司斥资18.6亿元人民币,以收购肇庆亨昌实业投资的七成股权,主要目标为其在宋隆小镇的项目,总面积约300万平方米。集团无疑看好大湾区的发展,因在珠三角的土储已达5,700亩。

此外,集团旗下的昆明绿地滇池置业有限公司以总计约20.9亿元的底价,投得於滇池旅游度假区大渔片区关坡山的十一块用地,占地面积超过48万平方米,配合昆明政府打造中国健康之城的目标。项目总建设面积有达4,000亩,涵盖医疗、养护等核心产业项目,投资额达306亿元人民币。期望集团今後能有更多类似的地方政府合作,创造双赢局面。


集团有母公司绿地控股作其後盾,配合新发展的互联网金融业务,以财富及资产管理平台的大数据配合其发展,将能为持续的业绩增长提供良好基础。母公司亦有作不同种类的投资,如最近大热的电竞界,旗下的绿地金融投资控股集团投资6,000万元人民币收购上海鹏塔网络科技的50%股权。藉着不断的向新兴行业,为传统地产市场带来更多动力。可考虑於HK$1.8买入,上望HK$2.26,跌穿HK$1.65止蚀


潘铁珊

 

投资总监 | 天宸康合资产管理有限公司


(本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)

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