粤海投资(270.HK) 水资源业务及物业投资方面均不容忽视

粤海投资(270.HK) 水资源业务及物业投资方面均不容忽视

粤海投资(270.HK)主要于国内投资于不同业务,包括水资源、发电、桥樑道路收费﹑物业投资及发展等。截至今年三月三十一日止的第一季业绩录得收入金额约33.9亿元人民币,按年增3.6%;而归属于集团所有者的溢利约为1.2亿元人民币,按年增10.8%。受惠今季期内有较佳表现的水资源业务、基础建设业务及物业投资及发展业务而令收入续增。

值得留意的是,在各业务板块中,水资源业务规模正持续提升,除核心的东深供水项目外,于本年度集团以16.3亿元人民币收购位于江西、安徽、浙江及甘肃的水资源项目,总设计供水能力为每日109万吨及污水处理能力为每日8.1万吨。将有助集团进一步巩固华车地区的业务。集团已积极探索水环境综合整治等产业链延伸业务,并加快项目拓展步伐。

集团在物业投资方面的势头亦不容忽视。其中以番禺万博中央商务区项目最为瞩目。集团旗下的广州市万亚投资管理持有位于番禺万博中央商务区的土地,预计该区将会建成广州全新的商业区。该项目作为一项大型综合商业项目,总建筑面积约为 385,000 平方米,项目在建设竣工后将作出售及出租。预期能令集团在广州的发展再下一城。

另一方面,虽在提升酒店品牌认知度等方面有待加强,但集团之酒店经营及管理业务上仍有不俗表现。其中粤海喜來登酒店的平均入住率有九成以上,其香港﹑澳门及内地的酒店组合稳健的租金收入能加强集团整体防守性,预期国内风电及天然气行业会续有好表现,而面对市场上各种不稳定因素如通胀及人民币贬值避险等,集团作为具防守性的股份,相信在未来一段时间仍甚具吸引力。可考虑于现价买入,上望HK$17,跌穿HK$14止蚀。

 

潘铁珊
投资总监
天宸康合资产管理有限公司
(本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)

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