粵海投資(270.HK) 水資源業務及物業投資方面均不容忽視

粵海投資(270.HK) 水資源業務及物業投資方面均不容忽視

粵海投資(270.HK)主要於國內投資於不同業務,包括水資源、發電、橋樑道路收費﹑物業投資及發展等。截至今年三月三十一日止的第一季業績錄得收入金額約33.9億元人民幣,按年增3.6%;而歸屬於集團所有者的溢利約為1.2億元人民幣,按年增10.8%。受惠今季期內有較佳表現的水資源業務、基礎建設業務及物業投資及發展業務而令收入續增。

值得留意的是,在各業務板塊中,水資源業務規模正持續提升,除核心的東深供水項目外,於本年度集團以16.3億元人民幣收購位於江西、安徽、浙江及甘肅的水資源項目,總設計供水能力為每日109萬噸及污水處理能力為每日8.1萬噸。將有助集團進一步鞏固華車地區的業務。集團已積極探索水環境綜合整治等產業鏈延伸業務,並加快項目拓展步伐。

集團在物業投資方面的勢頭亦不容忽視。其中以番禺萬博中央商務區項目最為矚目。集團旗下的廣州市萬亞投資管理持有位於番禺萬博中央商務區的土地,預計該區將會建成廣州全新的商業區。該項目作為一項大型綜合商業項目,總建築面積約為 385,000 平方米,項目在建設竣工後將作出售及出租。預期能令集團在廣州的發展再下一城。

另一方面,雖在提升酒店品牌認知度等方面有待加強,但集團之酒店經營及管理業務上仍有不俗表現。其中粤海喜來登酒店的平均入住率有九成以上,其香港﹑澳門及內地的酒店組合穩健的租金收入能加強集團整體防守性,預期國內風電及天然氣行業會續有好表現,而面對市場上各種不穩定因素如通脹及人民幣貶值避險等,集團作為具防守性的股份,相信在未來一段時間仍甚具吸引力。可考慮於現價買入,上望HK$17,跌穿HK$14止蝕。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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