祈福生活(3686.HK) 擁區域宏觀優勢 憧憬收購物業管理公司加快業務增長成亮點

祈福生活(3686.HK) 擁區域宏觀優勢 憧憬收購物業管理公司加快業務增長成亮點

祈福生活(3686.HK)的業務主要由四大服務分部組成,包括物業管理服務、零售服務、餐飲服務及配套生活服務。集團截至去年六月三十日為止六個月的中期業績,錄得營業收入達1.9億元人民幣,跟2017年同期比較增7.6%;集團擁有人應佔溢利更同比大升73.5%,至3,805.2萬元人民幣。由於集團提供全方位的增值服務,相信有助提高成本效益。

集團業務擁區域宏觀優勢。集團現時向15個住宅區及2項純商業物業提供物業管理服務,管理建築面積達667.3萬平方米。2015年廣東省國內生產接近8萬億元人民幣,佔全國綜合國內生產總值 10.7%,位列全國第一。集團的業務正位處廣州市、佛山市及肇慶市,這些城市仍具增長動力,故看好集團這方面的發展前景。

集團將於未來透過從事集成項目進一步擴展物業管理網絡。於去年八月獲中國內地政府擁有的公司授予兩份物業管理服務合約,總值約530萬元人民幣,是一個好開始;期望今後可獲得更多相關物業管理合約。此外,集團亦同時發展線上營銷及建立線上分銷渠道,以更有效地接觸客戶。

憧憬集團進一步增加訂約管理總建築面積及住宅單位數目 、收購物業管理公司加快業務增長、進一步擴展零售及餐飲網絡 、 以及發展網上營銷及建立網上分銷渠道等。從而加快業務整體的增長。而集團「一站式」提供物業管理及生活服務,提升所管理的住宅 區及周邊地區的生活素質,亦有利提升物業的價值。可考慮於現價買入,上望HK$0.8,跌穿HK$0.58止蝕。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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