港铁(66.HK) 於多国陆续有更多发展为收入带来进一步贡献

港铁(66.HK) 於多国陆续有更多发展为收入带来进一步贡献

港铁(66.HK) 於多国陆续有更多发展为收入带来进一步贡献

港铁(66.HK)的主要业务包括香港的铁路营运,以及在香港及国内的物业开发等。截止二零一七年十二月三十一日止,集团录得经常性业务收入达484.4亿港元,跟去年同期比上升10.5%,表现不俗;而受惠中国内地的物业发展附属公司收入的69.96亿港元进帐,总收入录得554.4亿港元佳绩,同比上升22.7%。除税後公司股东应占利润在计入投资物业重估後,同比升64.1%至168.3亿港元。

港铁业绩造好,集团接下来更视乎市场情况计划在未来十二个月为四项物业发展项目进行招标,共可提供约4,200个住宅单位。商用物业方面,去年的中环甲级写字楼租金继续表现理想。虽然租户对成本的意识有所提高,但内地企业和跨国公司的需求相信在今年依然趋强。租务方面,车站商务及物业租赁业务收入续有温和增长,加上受惠於「德福广场」二期新增的零售设施以及「青衣城」二期扩建而有新店开业,预期会继续对租务收入有推动力。

港铁於其他国家续有更多发展。集团旗下的MTR Corporation (Crossrail)於今年五月起开始位於伦敦 Paddington Station 至 Heathrow Airport的 TFL铁路营运;此外,伦敦中部的新铁路隧道於今年底通车,TFL的伊利莎伯线将会正式启用,该线路网路全长将达118公里,合共41个车站。此外,马来西亚吉隆坡与新加坡之间其长350公里的跨国高铁的管理等。而在国内,集团在六月底签署杭州地铁五号线的的「公私合营」特许经营协议,港铁将负责其机电设备工程以及通车後25年的营运管理,项目预计於明年底开通。上述项目可望能为集团的收入带来进一步贡献。随着高铁於今年内通车,相信在铁路服务业务方面能对提升业绩有所帮助。可考虑於现价买入,上望HK$45,跌穿HK$40.5止蚀。

 

潘铁珊

 

投资总监 I 天宸康合证券有限公司

 

(撰稿者本人没有持有相关股份,撰稿者本人客户持有相关股份)

 

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