旭輝控股(884.HK) 首十個月的銷售表現理想 資源相對充足及多元化

旭輝控股(884.HK) 首十個月的銷售表現理想 資源相對充足及多元化

旭輝控股(884.HK)主要於中國從事房地產開發及房地產投資。集團專注於展三角發展高品質的房地產物業。開發項目涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類。集團截至今年十月的十個月未經審核營運數據顯示,累計合同銷售金額約人民幣1,178.6億元,合同銷售面積約741.9萬平方米,比去年同期分別增49.4%及64.2%,表現甚為理想。集團销售呈稳健增长態勢,全年目标可望超額完成。

集團從今年年初至今,已新進入14個城市,包括長三角的常州、衢州、徐州、蕪 湖;環渤海地區的濰坊、淄博;華南的江門及泉州等,擴大這些區域二三綫城市的業務覆蓋範圍,加強滲透。截至去年十二月三十一日,集團已擁有合計及應佔建築面積分別約為3,100萬平方米及1,600萬平方米的土地儲備,足以支持未來發展。

此外,集團又與北京首鋼房地產簽署戰略合作協議,雙方將於未來在土地開發、項目運營等多方面展開合作,可望能充分發揮各自的資源優勢和布局優勢,形成強強聯手﹑資源互補以創造佳績。

像旭輝這樣的全國性房企,由於資源相對充足及多元化,加上業務較分散於國各線城市及區域,二三線城市的強勁表現能彌補一線城市受限的不足,令集團較同業擁有更好的競爭優勢。相信本年的銷售將續有不俗的增長。集團自十月份起回購多達十次,顯示管理層對集團的未來前景具有信心。可考慮於HK$3.7買入,上望HK$4.2,跌穿HK$3.25止蝕。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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