奧園健康(3662.HK) 在物管基礎上提供中醫及醫美等多元化服務成增長亮點

奧園健康(3662.HK) 在物管基礎上提供中醫及醫美等多元化服務成增長亮點

奧園健康(3662.HK)為國內領先的物業管理服務及商業運營服務供應商,為住宅及非住宅物業提供多樣化物業管理服務,及為購物商場和物業開發項目提供商業運營服務。集團於去年十二月三十一日止錄得總收入達6.2億元人民幣,較2017年增41.9%;而擁有人應佔年內溢利及全面收益則比2017年增12%至7,814.4萬元人民幣,表現頗可觀。

集團有明確的策略定位,於在管理的物業當中提供多元化的服務,如中醫及醫美服務等。一方面奧園中醫創出「互聯網+中醫」的服務,結合兩者以提供更便捷及智能的新型中醫服務。而奧園醫美以「專業醫美就在身邊」的「輕醫美」概念為根基,首家MS ARORA萬博旗艦店已於今年3月15 日開業。相信憑獨有的增值服務策略,集團可以在眾多對手當中脫穎而出。

另一亮點乃開發及升級線上線下平台以提高客戶體驗及促進建立大數據分析平台。集團自2017年起已推出線上線下平台,以提升客戶體驗及滿意度。於去年十二月三十一日止,「奥悅家」移動應用程式涵蓋56處所管理的住宅物業,擁有約27,700名註冊用戶。展望集團將能藉此建立大數據分析平台,繼而能更有效地分析客戶的行為模式及需求,以制定未來發展戰略。

今後集團將擴大商業運營服務,繼續把重點放於能夠獲得更高利潤的國內城市;而在積極擴充物業管理服務組合的同時,亦銳意多元化服務種類以應對客戶日益變化的需求。可考慮於現價買入,上望HK$5.4,跌穿HK$4.2止蝕。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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