嘉里建设(683.HK) 集团中期业绩表现理想 国内香港均有稳健发展

嘉里建设(683.HK) 集团中期业绩表现理想 国内香港均有稳健发展

嘉里建设(683.HK) 为领先的物业企业,于中港两地物业为重心,以至亚洲均有不同程度的投资。截至六月三十日止的六个月止,集团录得今年度的中期营业额达105.6亿港元,虽较去年同期下降40.5%,但由于销售成本及直接费用均有大幅下调,股东应佔溢利比去年同期增20.6%至39.9亿港元。集团中期盈利表现理想,中国物业部亦正处于增长当中。

中国物业部方面,集团除了在上海﹑北京﹑深圳﹑杭州等地有投资物业外,于天津亦有天津嘉里中心已落成一期发展,而第二期发展正在规划中。此外,集团亦积极在国内继续增加土地储备。最近嘉里置业中国以约64.3亿元人民币代价投得武汉的一块住宅及商业用地。该地块约6.47万平方米,位于武汉市黄金地段。除此以外,集团在杭州的住宅物业云荷廷二﹑三期﹑与香格里拉合作发展的郑州项目﹑及济南市历下区项目均在建设中,于未来数年逐步落成,故能期待集团在该步收入能有所增长。

在香港方面,集团除正发展位于何文田喇沙利道10号之住宅项目外,亦自去年投得港铁(66.HK)于黄竹坑站第二期物业发展项目。地盘面积约9.2万平方呎,可建总楼面面积约49.3万平方呎。该项目预计于二零二三年落成。此外集团将有多个于笔架山﹑西营盘以至澳门的项目于未来数年完工。由此可见,集团投地积极,加上来年售楼利润仍保持良好增长,故现价吸引。可考虑于HK$27.5买入,上望HK$30,跌穿HK$25.5止蚀。

潘铁珊
投资总监
天宸康合资产管理有限公司
(本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)

免责声明:                             
本评论包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,这些分析和信息幷未经独立核实, 天宸康合幷不保证资料的准确性、完整性、实时性或者正确性。本评论仅作参考使用,而不应被视爲游说任何订户或访客执行任何交易。 在根据资讯执行交易前,阁下应谘询自己之经纪或其他财务代表,以核实定价资料。阁下须爲所有跟随在本评论和购买或出售评分执行的交易负责。天宸康合不能幷不会保证任何在本评论现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。过往之表现不一定反映未来之表现,天宸康合不可能作出任何保证, 阁下亦不应该作出任何假设。阁下可能会于交易时蒙受损失超过存入的资金, 在决定买卖任何金融投资産品前应审慎考虑自己的投资目标、财政状况、需要及交易经验及完全瞭解所涉及的风险。