内房股2018走势良好,新上市弘阳地产(1996.HK)值得关注

内房股2018走势良好,新上市弘阳地产(1996.HK)值得关注

内地房企前5个月销售数据亮眼,亦带动内房行情水涨船高,为2018年带来良好开局。此外,内地房企高管,如融信中国(03301)及碧桂园(02007)今年上半年频频在市场上增持,显示公司管理层对公司及行业前景看好,且内房板块估值普遍偏低,具投资价值。

近日,笔者留意到实力建业(00519)发布公告,附属公司龙贝已同意按发售价认购由弘阳地产将发行的投资者股份,应付最高总认购价为3亿港元。弘阳地产(01996)是江苏省领先的综合性房地产开发商,扎根南京、深耕江苏、布局长三角,在江苏省建立了稳固的区域性龙头地位。弘阳地产拥有长三角地区知名品牌「弘阳」,业绩表现及品牌文化获得业内多项荣誉奖项认可:2017年,入选中国房地产开发企业100强、发展潜力10强、品牌价值华东10强及江苏省综合实力前三强,销售套数位居南京市第三。可见,弘阳地产雄霸江苏省房地产市场,是一家有实力的房地产企业。

弘阳地产拥有土地储备总建筑面积约6,833,071平方米,其中包括:可销售可租赁总建筑面积约580,789平方米的已竣工物业,占总土地储备的8.5%;总建筑面积约4,326,438平方米的开发中物业,占总土地储备的63.3%;及总建筑面积约1,925,844平方米的持作未来开发物业,占总土地储备的28.2%。除此之外,公司于来年业绩亮丽,收入从2015年的人民币5,376.8百万元增至2017年的人民币6,139.7百万元。相信充足的土地储备可支撑未来三年左右的开发计画,让弘阳地产的业务发展更上一层楼。

受惠于2018年内房股表现良好,板块表现优于大市,弘阳地产作为江苏省的龙头房地产商,选择于此时上市,将受内房股带动上升,投资者可关注。