中國金茂(817.HK) 首九個月錄得理想簽約及成交銷售金額 多個範疇均有亮點

中國金茂(817.HK) 首九個月錄得理想簽約及成交銷售金額 多個範疇均有亮點

中國金茂(817.HK)主要業務包括房地產開發、投資及營運,此外亦有酒店經營﹑商務租賃及零售商業等。截至今年六月三十日止止的六個月,中期業績方面錄得收入達219.4億元人民幣,比去年同期上升23%,而母公司所有者本期利潤則同比升31.8%至32.9億元人民幣。而截至九月三十日止止九個月,集團累計取得簽約及成交銷售金額共978.9億元人民幣,比去年同期上升足有1.6倍。

集團與科大訊飛、芯恩集成等人工智能與高端芯片龍頭企業開展戰略合作,推動智慧城市發展。而在綠建亦有新亮點。綠建業務上積極推進綠色能源、健康人居及智慧化技術研究與轉換;集團亦推動長沙梅溪湖能源站、南京江北能源站等項目投資落地,令競爭優勢鞏固。

在酒店業務方面,金茂酒店利用特許經營模式,取代原來的國際品牌管理模式,麗江君悅便是已新模式營運,為集團首家自營管理酒店,令核心競爭能力得以進一步提升。更不斷向多品牌建設進發,先後推上海星樂匯、南京魚嘴商業、天津一熱電商業等項目的前期籌備,這些項目的總面積達到98,000平方米,為未來增長提供重要支撐。

最後,集團今年度獲得17個新項目,新增土地儲備達548萬平方米,土地儲備得以持續增長。加上期內亦完成濟南、西安、徐州、泉州和常州5個新城市佈局,令集團能於未來有快速增長的機會。可考慮於HK$3.25買入,中期上望HK$3.6,跌穿HK$2.9止蝕。

潘鐵珊
投資總監
天宸康合資產管理有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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